皆さん、こんにちは。埼玉県桶川市で重量鉄骨住宅を手掛けている株式会社フェールズホームです。
親世帯と子世帯が同じ家で暮らす二世帯住宅には、子育てや介護で助け合いやすいという魅力があります。土地や建築費を二世帯で負担できることから、実家の建て替えを機に検討するご家族も少なくありません。
一方、家族だからこそ、生活時間や家事のやり方、来客への考え方が違うこともあります。間取りを決める際に十分な話し合いができていないと、完成後にお互いが気を使い続けることになりかねません。
二世帯住宅で大切なのは、単に空間を二つに分けることではなく、それぞれの家族に合った距離感をつくることです。
この記事では、二世帯住宅の3つのタイプと、重量鉄骨で建てるメリット、間取りを決める前に確認したいポイントを解説します。
■二世帯住宅で後悔しないためには「家族の距離感」を先に決める
二世帯住宅を考えるとき、最初から部屋数やキッチンの位置を決める必要はありません。
その前に話し合いたいのが、どの程度生活を共有するかです。
食事は毎日一緒に取るのか、休日だけ一緒に過ごすのか。浴室や洗濯機は共用できるのか。親世帯と子世帯の来客が重なっても問題ないか。こうした日常を具体的に想像すると、自分たちに必要な間取りが見えやすくなります。
生活時間の違いも確認しておきましょう。
親世帯は早朝に起き、子世帯は夜遅く帰宅するという家庭もあります。小さな子どもがいる場合は、走り回る音や泣き声が気になるかもしれません。入浴や洗濯の時間が重なることも考えられます。
「親子だから何とかなる」と曖昧なまま進めず、気になることを遠慮なく出し合うことが、二世帯住宅で気持ちよく暮らす第一歩です。
■二世帯住宅には3つの間取りタイプがある
・完全同居型
完全同居型は、玄関・キッチン・浴室・リビングなどを二世帯で共有する間取りです。一般的な一戸建てに、親世帯と子世帯それぞれの個室を設けるイメージに近いでしょう。
設備を一つにまとめられるため、建築費や床面積を抑えやすい点がメリットです。食事や家事を一緒に行う家庭にも向いています。
一方、生活の多くを共有するため、プライバシーは確保しにくくなります。生活時間や家事の進め方が大きく異なる場合は、双方の負担にならないか慎重に考える必要があります。
・一部共有型
一部共有型は、玄関や浴室など一部の設備を共有しながら、キッチンやリビングは世帯ごとに設ける間取りです。
一緒に過ごす時間を持ちながら、それぞれの生活も維持しやすくなります。共有する設備を増やせば建築費を抑えやすく、減らせば独立性を高められるため、家族に合わせて調整しやすい形式です。
ただし、共有する場所の使い方は事前に決めておきましょう。特に浴室や洗濯機は利用時間が重なりやすいため、生活を具体的に想定した判断が必要です。
・完全分離型
完全分離型は、玄関・キッチン・浴室・トイレなどを世帯ごとに設ける間取りです。上下階や建物の左右で生活空間を分け、内部の扉だけで行き来できるようにする方法もあります。
それぞれが一戸建てに近い感覚で暮らせるため、プライバシーを守りやすいことが特徴です。
一方、設備が二組必要になるため、建築費と必要な床面積は増えやすくなります。限られた予算や土地の中で、どこまで分離するかを検討する必要があります。
■重量鉄骨が二世帯住宅に向いている理由
二世帯住宅では、一般的な一世帯住宅よりも多くの部屋や設備が必要です。家族が集まれる広いリビングを設けながら、それぞれの個室や水回りも確保しなければなりません。
重量鉄骨は、柱や壁に制限されにくく、広い空間を計画しやすい構造です。二世帯が集まるLDKを広く取ったり、上下階で世帯を分けたりと、家族に合わせた間取りを検討しやすくなります。
将来の変化に対応しやすいこともメリットです。
親世帯の生活範囲を小さくしたい、子どもの独立後に部屋をつなげたいなど、二世帯住宅では家族構成に合わせた間取り変更が必要になる可能性があります。構造部分と間仕切りを整理して設計しておけば、将来のリフォームも検討しやすくなるでしょう。
ただし、重量鉄骨だから生活音が伝わらないわけではありません。上下階で世帯を分ける場合は、床や天井の仕様、部屋の配置、給排水管を通す位置などを含めた音への対策が必要です。
構造の強さだけで判断せず、二世帯が暮らすことを前提とした設計になっているかを確認しましょう。
■玄関・水回り・生活費をどこまで分けるか
間取りを決める際は、それぞれの設備を「共用する」「分ける」の二択だけで考えないことが大切です。
例えば玄関を一つにまとめても、玄関収納を世帯ごとに分ける方法があります。玄関は別々にしながら、内部の扉で行き来できるようにすることも可能です。
キッチンについても、両世帯に本格的な設備を設ける方法だけではありません。片方をミニキッチンにするなど、食事の取り方に応じて調整できます。
浴室を共有する場合は、脱衣室や洗面台だけ分ける方法もあります。朝の身支度が重なりやすい家庭では、洗面台を二つ用意すると混雑を避けやすくなるでしょう。
光熱費の分担方法も、建築前に決めておきたい項目です。電気や水道の使用量を世帯ごとに把握したい場合は、メーターや設備の分け方を設計段階で相談する必要があります。
そのほか、次の項目も忘れずに話し合ってください。
- 駐車場を何台分確保するか
- 宅配便や郵便物をどこで受け取るか
- 洗濯物を干す場所を共有するか
- 季節用品や防災用品をどこに保管するか
- 来客時にどのトイレを使用してもらうか
- 親世帯の移動距離や段差に問題がないか
毎日の小さな動作まで想像すると、完成後の不便を減らせます。
実際の二世帯住宅を参考にしたい方は、暮らしの距離感にも注目しながら気軽にご覧ください。
二世帯住宅の施工事例を見る
■プライバシーを守りながら自然につながれる間取り
二世帯住宅では、完全に分けるだけでなく、必要なときに自然と助け合える関係をつくることも大切です。
上下階で世帯を分ける場合は、寝室の上に子ども部屋を配置しないなど、生活音を考えた組み合わせが求められます。浴室や洗濯機、階段など音が出やすい場所も、相手世帯の寝室から離すと負担を抑えやすくなります。
窓や玄関の位置にも配慮しましょう。親世帯のリビング前を通らなければ子世帯が外出できない間取りでは、互いの行動が必要以上に見えてしまいます。
一方、両世帯を完全に離してしまうと、同じ家に住む良さが感じにくくなるかもしれません。内部で行き来できる扉や、家族が集まれる共有スペースなど、無理なくつながれる場所を一つ設ける方法もあります。
当社の「プライベートを守りながら繋がる2世帯住宅」でも、親子それぞれの空間を大切にしながら、家族のつながりを感じられる住まいを目指しました。
二世帯住宅の間取りは、家族ごとに正解が異なります。施工事例を見るときも、見た目だけでなく、どのような距離感をつくっているかに注目してみてください。
■将来の家族構成まで考えて二世帯住宅を計画する
二世帯住宅を建てるときは、現在の家族だけでなく、10年後、20年後の暮らしも考えておきたいところです。
親世帯が高齢になれば、階段の使用が難しくなる可能性があります。子どもが独立すれば、子世帯側の部屋が余るかもしれません。将来一世帯になった場合に、空いた空間をどのように使うかも考えておくと安心です。
すべての変化を予測することはできません。それでも、構造上動かせない柱や水回りの位置を整理し、後から間取りを変更しやすい設計にしておくことで、住まいを長く活用できます。
当社では、二世帯住宅に対応した重量鉄骨の家づくりを行っています。桶川市の展示場では、単世帯と二世帯の暮らし方を実際の生活に近い広さでご確認いただけます。
「完全分離にするべきか迷っている」「所有している土地に二世帯分の空間を確保できるか知りたい」という方も、まずはご家族の希望をお聞かせください。
資料請求や展示場のご予約、ご相談はこちらから承っています。
